Στην πρώην προϊσταμένη της Πολεοδομίας Μήλου και νυν αντιπεριφερειάρχη Περιβάλλοντος και… Χωροταξίας στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγίου (και επάρχου Μήλου) στρέφονται τα βλέμματα για την παράνομη αδειοδότηση του White Coast.
Το πόρισμα της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας καλεί τον δήμαρχο Μήλου να κινήσει άμεση πειθαρχική διαδικασία εναντίον της Ελισάβετ Χωριανοπούλου καθώς και να προχωρήσει στην άμεση ανάκληση των οικοδομικών αδειών και προεγκρίσεων. Διαπιστώθηκε ότι κατά τον διοικητικό έλεγχο δεν πραγματοποιήθηκε η απαιτούμενη αντιπαραβολή των στοιχείων μεταξύ του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος κάλυψης.
Αποτέλεσμα ήταν να χρησιμοποιηθεί διαφορετικός συντελεστής δόμησης (0,20 αντί για 0,18), γεγονός που οδήγησε σε αδικαιολόγητη υπέρβαση δόμησης κατά 502,91 τ.μ. υπέρ του επενδυτή. Η αρχική οικοδομική άδεια, που εκδόθηκε το 2019, αφορούσε ξενοδοχείο δυναμικότητας 27 δωματίων και 54 κλινών. Με διαδοχικές αναθεωρήσεις, η μονάδα έφτασε αρχικά τα 58 δωμάτια και τις 99 κλίνες. Στη συνέχεια, με την επέκταση του 2024, ο σχεδιασμός διαμορφώθηκε στα 125 δωμάτια και στις 271 κλίνες.
Η Εθνική Αρχή Διαφάνειας στα συμπεράσματά της είναι κατηγορηματική: το ξενοδοχείο White Coast στη Μήλο δεν θα έπρεπε ποτέ να έχει λάβει οικοδομική άδεια, καθώς δεν διαθέτει «πρόσωπο» σε αναγνωρισμένη οδό. Περαιτέρω, η οικοδομική του άδεια και οι αναθεωρήσεις του είναι διάτρητες, καθώς παρουσιάζουν σοβαρά προβλήματα ακόμα και στον υπολογισμό των βασικών όρων δόμησης, προς όφελος του ιδιώτη!
Σύμφωνα με την «Καθημερινή», η οποία δημοσιεύει το πόρισμα, η Αρχή ξεκινά από το γενικό συμπέρασμα ότι η Μήλος είναι ουσιαστικά απροστάτευτη, αφού δεν έχει ειδικούς πολεοδομικούς περιορισμούς ούτε καν για τις πιο πολύτιμες περιοχές της.
Σημαντική είναι η επισήμανση πως η Πολεοδομία Μήλου εξέδιδε σωρηδόν οικοδομικές άδειες με βάση τη δική της ερμηνεία της νομοθεσίας (σύμφωνα με την οποία δεν απαιτείται «πρόσωπο» σε αναγνωρισμένη οδό). Η Αρχή παρατηρεί ότι «η εξασφάλιση προσώπου επί εγκεκριμένης οδού αποτελεί προϋπόθεση περαιτέρω αξιολόγησης της δυνατότητας δομήσεώς του». Σημειώνει δε ότι αναγνώριση μιας οδού γίνεται μόνο μέσω διοικητικής πράξης, ενώ «οι αγροτικές οδοί δεν καθιστούν δομήσιμα τα γήπεδα».
Τα ευρήματα προκαλούν πλήθος ερωτημάτων για τον τρόπο με τον οποίο η πολεοδομία λειτουργεί:
Αλλο συντελεστή έγραφε το τοπογραφικό, άλλο το διάγραμμα κάλυψης, άλλο η προέγκριση και η τεχνική έκθεση. Οι ελεγκτές δόμησης επισκέφθηκαν το σημείο μετά την έκδοση της προέγκρισης της άδειας, αλλά πριν από την έκδοση της άδειας και διαπίστωσαν ότι είχε κατασκευαστεί η βόρεια όψη ενός εκ των κτηρίων.
Δεν έχουν αναρτηθεί στο πληροφοριακό σύστημα e-Αδειες τα θεωρημένα σχέδια «με αποτέλεσμα να μην καθίσταται εφικτός ο έλεγχος ταύτισης των σχεδίων που εγκρίθηκαν από το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής με εκείνα που αποτέλεσαν τη βάση για την έκδοση της άδειας». Μεταξύ άλλων, η ΕΑΔ προτείνει στο ΥΠΕΝ «να μεριμνήσει για την αποτροπή τετελεσμένων» ζητώντας να παραταθεί η αναστολή εργασιών και νέων αδειών στο νησί, «ειδικά σε περιοχές οικολογικού ενδιαφέροντος, όπου εντοπίζεται μοναδικός γεωλογικός σχεδιασμός», μέχρι την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδίου.
Η έκθεση διαβιβάζεται στην εισαγγελική αρχή για τη διερεύνηση ποινικών ευθυνών.
